グラディス港北ニュータウン

  • 神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目

  • グリーンライン / 北山田駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
5,780万円
87.7万円/㎡
相場
6,168万円
93.6万円/㎡
4,339
5,558
6,778
7,997
AI査定結果
推定相場価格
6,168万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,558万円〜6,778万円
84.4万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グラディス港北ニュータウン
5,780万円（87.7万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,780万円87.7万円4階 65.88㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/165,980万円90.8万円4階 65.88㎡ 2LDK+S+南西
2025/06/016,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/166,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+S南
2025/02/145,480万円83.2万円5階 65.88㎡ 2LD・K+納戸×南西
2024/10/125,880万円83.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/075,980万円84.5万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/09/076,080万円85.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/07/306,180万円87.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11グラディス港北ニュータウン
横浜市都筑区北山田四丁目
北山田駅8分 5,780万円87.7万円65.88㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南西2016年23戸RC
2025/06/24パークホームズ横濱中川
横浜市都筑区あゆみが丘
あざみ野駅10分 6,380万円85.0万円75.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2016年61戸RC
2024/07/17パークホームズ港北ニュータウン中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 5,480万円80.3万円68.26㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年41戸RC
2025/05/25クオス港北ニュータウンステーションヴィラ
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,300万円89.7万円70.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年40戸RC
2024/10/24バースシティ港北センター南
横浜市都筑区荏田東四丁目
センター南駅7分 4,490万円81.2万円55.27㎡1LDK5階 / 7階建 北西2015年35戸RC
2024/10/07ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス
横浜市都筑区葛が谷
グリーンライン都筑ふれあいの丘駅2分 5,499万円82.0万円67.07㎡3LDK2階 / 7階建 北東2011年38戸RC
2025/04/30リストレジデンスセンター北アジュール
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 6,580万円86.1万円76.39㎡2LDK+S5階 / 10階建 北西2012年40戸RC
2024/08/30ベルジェンドセンター南パークレジデンス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,200万円85.6万円60.77㎡2LDK3階 / 11階建 北東2014年43戸RC
2024/06/24ミオカステーロ都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅2分 5,780万円88.9万円65.05㎡3LDK5階 / 7階建 北東2021年35戸RC
2025/05/03クオス港北センター南グレイスレーン
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅6分 6,980万円92.6万円75.38㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2019年33戸RC
2024/09/23ウィルローズセンター南ソレア
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 5,180万円91.9万円56.36㎡1SLDK8階 / 10階建 南西2012年25戸RC
2025/04/27プレディア都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅3分 4,980万円90.5万円55.03㎡2LDK5階 / 7階建 北西2021年37戸RC
2024/04/10グラディスセンター南グレイス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅5分 5,600万円82.2万円68.1㎡2SLDK6階 / 7階建 南西2015年26戸RC
2024/07/30ベルジェンドセンター南デュアリエ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,500万円102.6万円53.6㎡1LDK8階 / 11階建 南東2018年52戸RC
2025/05/25ナイス港北ニュータウンステーションプラザ
横浜市都筑区北山田一丁目
北山田駅1分 5,990万円92.7万円64.59㎡3LDK6階 / 7階建 南西2012年39戸RC
2024/02/21イニシア港北ニュータウン
横浜市都筑区北山田二丁目
北山田駅2分 6,980万円93.0万円75.04㎡2SLDK6階 / 6階建 南東2018年64戸RC
2024/11/18グラディスセンター南コート
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅4分 6,980万円87.2万円80.04㎡2LDK+納戸4階 / 7階建 東2015年25戸RC
2025/02/02ウィルローズセンター北
横浜市都筑区牛久保東二丁目
センター北駅10分 5,780万円85.8万円67.33㎡3LDK+WIC1階 / 5階建 南2014年29戸RC
2025/05/02クオス仲町台レジデンシャルステージ
横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目
仲町台駅12分 5,498万円80.8万円68.05㎡2LDK6階 / 7階建 南2011年31戸RC
2024/02/03ミオカステーロ横濱仲町台
横浜市都筑区桜並木
仲町台駅13分 5,190万円81.6万円63.59㎡3LDK5階 / 7階建 南2018年26戸RC
2025/06/01プレディア仲町台
横浜市都筑区桜並木
仲町台駅9分 6,480万円93.6万円69.22㎡3LDK4階 / 6階建 南2020年34戸RC
2025/07/11ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ
横浜市都筑区仲町台一丁目
仲町台駅4分 6,980万円99.4万円70.24㎡3LDK5階 / 7階建 東2020年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、横浜市都筑区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は横浜市都筑区の平均と比較して4.3%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
神奈川県
88.1万円/㎡
前年比+8.6%
横浜市都筑区
84.1万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名グラディス港北ニュータウン
所在地神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目
交通グリーンライン北山田駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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